Átlátható lakáshiteles ajánlatok

2012. július 26. Áprilistól hatályba lépett az a rendelkezés, amely kötelezővé teszi a jelzáloghiteleknél a hosszú kamatperiódus, illetve az irányadó kamatláb alkalmazását. A törvény szerint 2012. augusztus 31-éig azok az adósok, akik az új szabályozásnak nem megfelelő, egy évnél hosszabb hátralevő futamidejű ingatlankölcsönnel rendelkeznek, kérhetik szerződésük díjmentes átalakítását. A módosításra, vagy újrakötésre vonatkozó igénybejelentését a követeléssel rendelkező pénzügyi intézmény nem utasíthatja el.

A bankok között igen jelentősek a különbségek az ajánlatok között. Alábbi táblázatunkban elsősorban a lakás célú hiteleknél ajánlott új feltételeket foglaltuk össze. A szabad felhasználású kölcsönöknél magasabb a felár, de néhány banknál (ahol ezt kifejezetten nem különböztették meg, mert például külön konstrukciónként mást alkalmaznak) az adatok a teljes palettát felölelik.

Referencia kamathoz kötött

 DevizanemPeriódusReferenciaFelár (%pont)
RaiffeisenForint6 hóBubor6,32
 Euró6 hóEuribor10,3
 Svájci frank6 hóCHF Libor9,2
Aegon HitelForint6 hóBubor5,11
 Euró6 hóEuribor6,33
 Svájci frank6 hóCHF Libor6,33
CIBEuró12 hóEuribor8,5
 Svájci frank12 hóCHF Libor8,6
UniCreditForint12 hóBubor3,75-4,75
 Euró12 hóEuribor7,0-8,0
 Svájci frank12 hóCHF Libor7,0-8,0
BudapestForint6 hóBubor4,0-12,5
 Euró6 hóEuribor7,0-14,5
 Svájci frank6 hóCHF Libor7,0-14,5
MKBForint3 vagy 12 hóBubor5,35-8,35
 Euró3 vagy 12 hóEuribor7,05-10,05
 Svájci frank3 vagy 12 hóCHF Libor7,35-10,35
K&HForint3 hóBubor4,2
 Euró3 hóEuribor7,4
 Svájci frank3 hóCHF Libor9,0
OTP/ÁtváltóForint3 hóBubor5,65
 Euró3 hóEuribor7,5

 

Hosszú távra szóló kamat

 DevizanemPeriódusTHM (%)
AXA lakáshitelForint5, 10  év12,57-18,8
 Euró5, 10 év8,95-13,45
 Svájci frank5, 10 év8,50-14,80


 

Az Én Pénzem tanácsa

Azoknak az adósoknak, akik nem csúsztak meg a fizetéssel, érdemes bankjuknál érdeklődni. Esélyes ugyanis, hogy úgy állhatnak át a kiszámítható kamatozásra, hogy nem nő havi terhük. A továbbiakban pedig már nem is fog a bank kénye-kedve szerint. A pénzpiaci mozgást persze követi.

A referencia kamatok


Június 27-én a 6 havi Bubor 7,30 százalék, az Euribor 0,9260 százalék,  a CHF Libor pedig 0,1780 százalék volt. Az éves kamatperiódusnál júniusban az eurónál 0,389 százalék, a franknál pedig 1,24 százalék volt a referenciakamat. Ez júliusra 0,382-re, illetve 1,212-re esett.
 


Kapcsolódó anyagok