A koronavírus alaposan betesz az albérleti piacnak is

2020. november 10. Az albérletárak éves szinten több mint 5 százalékkal csökkentek szeptemberben. A koronavírus-járvány terjedését gátló intézkedések további esést hozhatnak, hiszen a felsőoktatás a digitális térbe költözik.

Az országszerte bérbe vehető lakások díjainak alakulását ismertető KSH-ingatlan.com lakbérindexből kiderül: idén szeptemberben 5 százalékkal voltak alacsonyabbak az albérletárak az egy évvel korábbinál. Az ingatlan.com elemzése szerint a fővárosban stabilizálódni látszik a 10-15 százalékos éves árcsökkenés, az ország többi részében éves összevetésben inkább stagnálnak a bérleti díjak.

A szeptemberrel minden évben új időszak indul az albérletpiacon. A tanév kezdete a korábbi években rendre emelkedő bérleti díjakat hozott. Az idei év teljesen rendhagyó a koronavírus-járvány miatt, ami bizonytalanná, változékonnyá tette a piacot. A felsőoktatás novemberben ismét a digitális térbe költözik, ezért sok hallgató költözhet haza, aminek következtében tovább nőhet a kiadó lakások jelenleg is rekordnagyságú kínálata. A megüresedő lakások miatt bővülő kínálat pedig minden bizonnyal további díjcsökkenést okozhat az év hátralévő részében.

Nagyot nőtt a kínálat

Budapesten már több mint 14 ezer, országos szinten pedig több mint 21 ezer kiadó lakásból tudnak válogatni. A fővárosi kínálat az elmúlt egy évben 62 százalékkal, a többi egyetemvárost is magában foglaló országos kínálat pedig 42 százalékkal növekedett az ingatlan.com adatai alapján.

A fővárosban jelenleg átlagosan havi 140 ezer forintért kínálják a kiadó lakásokat, ami 15 százalékkal alacsonyabb összeg, mint amit a koronavírus-járvány megjelenése előtt kértek a tulajdonosok. Az ingatlan.com szakértője elmondta, hogy utoljára 2017 novemberében voltak ilyen alacsonyak az átlagos havi bérleti díjak. A többi egyetemvárosra inkább az árak stagnálása volt jellemző, így Debrecenben most havonta átlagosan 110 ezer, Győrben 100 ezer, Pécsen pedig 90 ezer forintért lehet kibérelni egy lakást. Az olcsóbb egyetemvárosok közé Nyíregyháza, Miskolc és Eger tartozik, ahol 80 ezer, 84 ezer és 90 ezer forint a havi átlagos bérleti díj az ingatlan.com kínálatában.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  koronavírus, lakás, ingatlan, albérlet, bérleti díj, ingatlan.com, KSH

Kapcsolódó anyagok

• 2022.04.27 - Még soha nem volt ilyen drága a lakásbérlés
• 2021.03.25 - Ismét nőni kezdtek az albérletárak
• 2020.12.08 - Sohasem kínáltak ennyi lakást kiadásra
További kapcsolódó anyagok
2020.12.03 - Panel: egymillió forintos négyzetméterár is akadt
2020.11.11 - Nem lehet bemenni a kormányhivatalokba az elkészült okmányokért
2020.11.02 - A főváros közelsége húzza fel a lakásárakat
2020.11.01 - Újabb intézkedést jelentett be a családminiszter
2020.10.29 - Padlóra küldi a koronavírus a lakásárakat
2020.10.28 - Többgenerációs együttélésről álmodik a kormány
2020.10.20 - Kigyűjtöttük, mennyit spórolhat majd a lakáson
2020.10.15 - Zuhanhat a lakáskiadás hozama