Brutális a lakáspiaci visszaesés

2022. november 2. Az előző évhez képest majdnem 30 százalékkal esett vissza októberben a lakások adásvétele. Ebben a hónapban csak 2012-ben és 2013-ban volt ennél kevesebb tranzakció a Duna House (DH) statisztikája szerint. A hitelek még jobban bezuhantak.

A DH becslése alapján októberben tovább lassult az ingatlanpiac. Az ingatlanközvetítő hálózat által országosan becsült 8326 adásvétel az előző hónaphoz képest 9 százalékos, az előző év októberéhez hasonlítva 28 százalékos csökkenés. E szerint a mögöttünk levő hónap az idei év leggyengébbje lett.

Az elmúlt 10 évben – tudatta a DH – csak 2012-ben és 2013-ban volt ennél kevesebb tranzakció októberben. Az év végéig még biztosan elérhető minden eddigi otthonteremtési támogatás, de várhatóan ez sem tudja pótolni a változó gazdasági helyzet miatti keresletcsökkenés okozta lassulást. A hitelkamatok drágulása és az energiaválság okozta bizonytalanság miatt így egy gyengébb utolsó negyedévre számítanak a DH szakemberei.

A cégcsoport európai pénzügyi márkájának a Credipass-nak a hazai adatai alapján október hónapban a jelzáloghitelpiacon is folytatódott a csökkenés. Az október hónapra becsült 68 milliárd forint lakáscélú jelzáloghitel éves szinten 37 százalékos visszaesést mutat. Az idei szeptemberhez képest is elég jelentős, 17 százalékos a gyengülés. A hitelpiacon az ingatlanpiacnál erősebb visszaesést a kamatkörnyezet változása okozza, amely nagyon sok ingatlanvásárlót bizonytalanított el a pénzügyi segítség igénybevételtől, valamint sokan így csak kevesebb hitelt tudnak felvenni. Utóbbit megerősítik a Credipass harmadik negyedéves hitelpiaci mutatói, amely szerint országosan csökkent a felvett hitelösszegek nagysága.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  , , , , , , ,

Kapcsolódó anyagok