Elárulta az MNB, mennyibe kerül a kamatfixálás
2019. május 2. Egy „mintaadósnak” a hitelkamat biztonságos rögzítése havonta 2,7-5 ezer forintba kerül – derült ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) és a Magyar Bankszövetség közös tájékoztatóján. Közzétették az adósok értesítésének pontos menetrendjét is.Szeptember 30-ig a bankoknak egy új jegybanki ajánlás alapján mintegy 130 ezer változó kamatozású jelzáloghiteles ügyfelet kell megkeresniük, hogy fix kamatú konstrukcióra váltsanak. A leveleket elsőként a legrizikósabb ügyfelek kapják. Az MNB és a Bankszövetség közös tájékoztatóján további részleteket árultak el az akcióról. A különböző csoportok tájékoztatásának ütemezése az alábbi ábrán látható.
A részletszabályokat a jegybank és a Bankszövetség együtt alakította ki. Az MNB – mint hangsúlyozta – az ajánlásában leírtak betartását ellenőrzi. Azt már korábban megtudtuk, hogy a bankok értesítőikben konkrétan kiszámítják, mekkora havi többletteherrel járna az ügyfélnek egy esetleges egy, három vagy öt százalékos kamatemelés. Ennek elkerülésére mutatnak be a hitelintézetek adósaiknak egy-egy öt-, tízéves kamatrögzítésű vagy a futamidő végéig fix kamatú hitel közül legalább kettőre szerződésmódosítási lehetőséget.
Nem mindegy azonban, mekkora felárat, a törlesztő milyen mértékű növekedését kell vállalnia az adósnak a biztonság érdekében. Az MNB által közzétett mintaügylet egy 2013 februárjában folyósított jelzáloghitel, amelynek jelenlegi kamata 4,35 százalék, havonta körülbelül 65 ezer forint a törlesztő, a tőketartozás 8 millió forint, a hátralévő futamidő 164 hónap. Ebben az esetben a törlesztő akár bő harmadával is nőhetne a kamatok 5 százalékpontos emelkedésének hatására. A kamatok 5 évre rögzítése viszont havi 2,7 ezer forint többletteher vállalásával megúszható. A 10 évre rögzítés havonta mintegy 5 ezer forint plusz. (A mintalevél – amiből még több részlet kiderül – itt tekinthető meg.)
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakáshitel, kamatfixálás, MNB, Bankszövetség
Kapcsolódó anyagok
- 2019.11.19 - Levelet kapnak a lakáshitelesek
- 2019.07.08 - A többségnek fogalma sincs a kamatokról
- 2019.07.04 - Csökkenő betéti, emelkedő hitelkamatok
- 2019.06.20 - Megbolondította a pénzpiacot is az új nemzeti kötvény
- 2019.05.24 - Az OTP adta a lakáshitelek 41 százalékát
- 2019.05.08 - A lakosság szándékos eladósítása folyik?
- 2019.04.23 - A legrizikósabb lakáshitelesek kapják az első leveleket
- 2019.04.17 - Döbbenetes lakáshitelezési adatok
- 2019.04.16 - Buzdítják az ügyfeleket, váltsanak drágább hitelre!
További kapcsolódó anyagok
