Folyamatosan dönti a rekordokat a bérlakáspiac

2022. március 21. Még nagyobb tempóra kapcsolt az országos albérletpiac az idén februárban – derült ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexből. A hirdetési portál márciusban további élénkülést lát, amiben szerepet játszik az Ukrajnából menekülők által támasztott kereslet is.

Idén februárban országos szinten 2 százalékkal voltak magasabbak a lakbérek, mint januárban, a fővárosban pedig 1,5 százalékos volt a növekedés – tette közzé a KSH. Tavaly februárhoz képest pedig országosan 16,1, Budapesten 16,5 százalékos volt a drágulás. Mint az ingatlan.com hangsúlyozta: újabb csúcsot döntött a piac, hiszen a hosszú távú index szerint, a 2015-ös átlaghoz képest februárban 49,2 százalékkal voltak magasabbak a lakbérek, amire a mutató történetében még nem volt példa. 

Az országon belül jelentősek az eltérések a 2015-ös adatoktól. Míg a fővárosban közel 41 százalékkal nőttek a bérleti díjak, Pest megyében, a közép-dunántúli és észak-magyarországi megyékben 70 százalék feletti volt az emelkedés. A drágulás ellenére a fővárosi átlagos bérleti díjak még elmaradnak a koronavírus-járvány előtti szinttől. 

Az ingatlan.com elemzése szerint márciusban tovább élénkült az albérleti piac, amiben szerepet játszott az Ukrajnából a háború miatt menekülők által támasztott kereslet is. Az ukrán határhoz közeli Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében több mint 50 százalékkal nőtt az kiadó lakóingatlanok iránt érdeklődések száma az egy hónappal korábbihoz képest. Békés megyében 30 százalékos, Budapesten pedig 19 százalékos volt a növekedés.
 
A jelentős keresletnövekedéssel párhuzamosan a kínálat viszont – állapította meg a hirdetési portál – csökkent, a háború kitörése óta 1500 kiadó lakással kevesebb van a piacon. A bérlők azonban még így is több mint 12 ezer albérletből tudnak válogatni országszerte.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  , , , , , ,

Kapcsolódó anyagok