Húszéves a lakástakarékosság – ideje lehet váltani?

2016. március 3. A lakástakarékpénztári rendszer 1996. óta 3,5 millió ügyfél otthonteremtését segítette – tette közzé a Lakás-takarékpénztárak Egyesülete. A két évtizedes „ünnep” alkalmából az idén Budapesten tartja kongresszusát a lakástakarékok európai szervezete. Kérdés, addig érhetik-e meglepetések a szektort.

Az idén húsz éve, 1996-ban jött létre Magyarországon a lakás-takarékpénztári rendszer, amelynek szereplői az elmúlt két évtizedben összesen mintegy 3,5 millió ügyfél számára kötöttek lakás-előtakarékossági szerződést – tudatta a pénztárak egyesülete. Tavaly 250 milliárd forintot fizettek ki ügyfeleiknek a lakástakarékok.

A hazai lakástakarék-rendszer húsz éves fennállása alkalmából, idén október 19. és 21. között, Budapesten tartja XVIII. kongresszusát az Európai Lakás-takarékpénztárak Egyesülete (EuBV). Az EuBV olyan hitelintézetekből és szervezetekből áll, amelyek a lakáscélú finanszírozást segítik és támogatják azon 12 európai országban, ahol ez a szisztéma már több évtizede működik. A kongresszus célja a közlemény szerint, hogy a tagországok tapasztalatai és a tágabb nemzetközi gyakorlat alapján választ keressen és irányt mutasson olyan kérdésekben, mint a hosszú távú fenntartható finanszírozási modellek, az energiatakarékos lakáscélú beruházások és az egyes tagországok lakáspolitikáinak jövője.

A lakástakarékok ünnepi hangulatát azért némiképp elronthatja, hogy a kormányzat arra készülhet, hogy „konkurenciát” teremtsen számukra. Rogán Antal, a Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető miniszter szemükre hányta, hogy bár az állam is támogatja ezt a formát, a megtakarításokból nem épülnek új lakások. A Rogán által felvázolt új, attraktívabb lehetőség első ránézésre valamiféle vásárlói klubnak tűnik. A lakástakarékoknak bíztató lehet, hogy a lakástámogatás bejelentett teljes újraszabályozása már megtörtént, a Nemzeti Otthonteremtési Közösségről (NOK) – bár eredetileg gyors jogalkotást ígértek – nincsenek újabb hírek. Legalábbis eddig.

A lakástakarékok hazai egyesülete mindenesetre érti az idők szavát, közleményükben igyekeztek alaposan megdicsérni a kormányzatot. Mint ugyanis írják: a jelenlegi kormányzat 2010-ben több ponton módosította a lakás-takarékpénztári törvényt, felismerve és hangsúlyozva a lakáscélú előtakarékosság jelentőségét. Ez rugalmasabbá tette a hitelezést, így a törvénymódosításnak is köszönhetően a lakás-takarékpénztárak korábbi, néhány százalékos lakáshitel-piaci részesedése a pénzügyi válság következményeivel küszködő piacon közel 30 százalékosra bővült, ezzel erőteljesen hozzájárultak a lakáshitelpiac talpon maradásához, majd újjáéledéséhez is. A lakástakarék emellett a klasszikus banki hitelekkel is kombinálható, így az energiakorszerűsítés és a lakásfelújítás mellett a banki lakáshitelezést is segíti.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakástakarék, lakástakarékosság, Rogán Antal, NOK, egyesület