Folyamatosan változnak a kölcsönök feltételei

Így hiteleznek a bankok

2015. szeptember 2. Soha nem látott akciókkal „csábítgatnak” a magyar bankok, de például a lakáshitelek teljes ára még mindig magasabb nálunk, mint a térség országaiban. A kilátás pedig nem annyira bíztató, a jegybank felmérésére ugyanis a következő félévre szinte egyáltalán nem jelezték a pénzintézetek, hogy kedvezőbbé tennék a feltételeket. Maradnak azért kedvezmények.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) hitelezési felmérésére adott banki válaszok szerint az idén a második negyedévben a lakáscélú hitelek feltételei (a korábban jelzett enyhítési szándékok ellenére) összességében változatlanok maradtak. A fogyasztási hitelek feltételei azonban kedvezőbbé váltak. Ez elsősorban a kamatok és a forrásköltségek közötti felár csökkentését jelentették. A következő félévben azonban a bankok jelzései szerint nem várható a hitelfeltételek jelentős lazítása sem a lakáscélú, sem a fogyasztási hitelek esetében.

A „mézesmadzagok” újabb húzogatását talán az teszi feleslegessé, hogy a felmérésből az is kiderült, hogy a bankok a lakáshitelek iránti kereslet markáns élénküléséről és a fogyasztásihitel-kereslet enyhe bővüléséről számoltak be. Ráadásul hasonló folyamatokat várnak a következő időszakra is.

Pedig az MNB hitelezési felmérésről készített jelentésében az is szerepel, hogy a régiós országokban a bankok – Szlovákia kivételével – lazítottak a lakáscélú hitelek feltételein. Az eurozóna országaiban átlagosan szintén enyhültek a hitelfeltételek 2015 első negyedévének enyhe szigorítása után. Az sem mellékes, hogy (lásd képünkön) a lakáshitelek még mindig nálunk a legdrágábbak. A kamatszintek csökkenésével (ez Szlovénia kivételével mindenütt bekövetkezett) többnyire együtt járt a kamatfelárak kismértékű esése – csak a magyar kamatfelár emelkedett a teljes hitelköltség mérséklődése ellenére.

Mintha a pénzintézetek is bizonytalanok lennének


Szlovákiában, Lengyelországban, Csehországban és Romániában éves alapon a tranzakciók hatására tovább bővült a háztartási hitelállomány. Az eurozóna tagállamaira számított átlagos éves növekedési ütem a negyedévben pozitívra fordult az első negyedév 0 százalék körüli értéke után. Az eddigiekben Európában megfigyelhető észak-déli irányú megosztottság továbbra is jellemző, bár 2015 második negyedéve folyamán Franciaország és Olaszország növekedési üteme is pozitívra fordult (rendre 2,6 és 0,9 százalék). Nálunk közben változatlanul lefelé tartanak a folyamatok (az MNB – bár a mostani jelentésben erre nem tértek ki – korábban kifejezetten célul is tűzte ki az eladósodottság csökkentését).

A magyar folyamatok persze nyilvánvalóan nem függetlenek az idén hatályba lépett hitelfékes szabályozástól, de ebben az időszakban még ennél is erőteljesebben hathat az elszámolás, a hitelkiváltási lehetőség. Ez még akkor is igaz, ha utóbbit nyugodtan akár kudarcként is értékelhetjük – legalábbis a volt devizahitelesek esetében. A forinthiteleseknél ugyanis még nincs igazán terítéken ez a dolog.

A bankok közben mintha maguk sem tudnák eldönteni, hogy most keményen ringbe szállnak az ügyfelek „kegyeiért”, vagy inkább óvatosabbak lesznek. A lakás- és a szabad felhasználású, illetve személyi hitelek feltételei folyamatosan módosulnak. A törlesztő-jóváírási akciót – az előre jelzettnek megfelelően – szeptember elsejétől visszavonta az OTP (az Ersténél ez még nem változott, sőt a bank az ötéves kamatperiódusú hitel kamatát is mérsékelte némiképp, de a személyi kölcsönük akcióját kifuttatták). A közjegyzői okirat díjának átvállalásához pedig a korábbi hatezer forintos lakástakarékos spórolás helyett már kilencezret vár el a legnagyobb magyar bank.

Szeptember 1-től a CIB az Előrelépő személyi kölcsönéhez már csak akkor ad két százalékpontos kamatkedvezményt, ha az adós havi 100 ezer forint havi rendszeres jövedelemátutalást vállal az itt nyitott folyószámlájára (ez az összeg korábban 85 ezer forint volt). A K&H már nem először módosít azon, milyen számlacsomagot nyitóknak engedi el az induló költségeket.

Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát!

A lakáshitelek feltételeit itt nézheti meg

A személyi hitelek kínálatát itt találja



Szerző: Az Én Pénzem
Címkék:  , , , , , , ,

Kapcsolódó anyagok