Kongatják a vészharangot az építési vállalkozók

Kritikus helyzetben az építőipar

Fotó: Fazekas Fanni

2023. augusztus 10. Drasztikusan visszaesett az építőipar rendelésállománya, és ennél is jobban zuhant az új szerződések idei volumene. Az ÉVOSZ szerint számos építési vállalkozás kénytelen lesz létszámleépítéssel csökkenteni a költségeit, hogy a piacon maradhasson.

Vészharangot kongat legfrissebb közleményében az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ). Az építőipar rendelésállománya ugyanis 30 százalékkal kisebb 2022 közepéhez viszonyítva, a 2023-ban kötött új szerződések volumene pedig 37 százalékkal marad el a 2022. év első felében kötött szerződésektől. Az év második fele az erős piaci versenyről, a túlélési stratégiákról szól.

Mint nemrég megírtuk, az elmúlt 10 év legnagyobb lejtmenetét láthatjuk most a lakásépítéseknél az első félévben felépült lakások és a tervezett építések száma alapján. A KSH adatai szerint 2023 I. félévében 7353 új lakás épült Magyarországon, 19 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 10880 volt, ami 39 százalékos visszaesés 2022 azonos időszakához képest.

Leépítések jönnek

Az ÉVOSZ szerint számos építési vállalkozás, tervező- és mérnökiroda az erősödő verseny mellett sem fog elegendő munkához jutni az év hátralevő részében. Emiatt az építési vállalkozások többségénél radikális költségcsökkentésre van szükség, ami létszámleépítéseket hozhat magával. Ahhoz, hogy az ágazat szereplői megtarthassák a szakmunkásokat és a mérnököket, munkára lenne szükség – figyelmeztet a szakszövetség.

Az állami megrendelések ismert mértékű visszafogása (mintegy 3 ezer milliárd forint), a lakásépítés és felújítás 25 százalékos csökkenése, valamint a külföldi befektetők import anyag, unión kívüli munkaerő és kivitelezői kapacitás használata együttesen hozta kritikus helyzetbe a hazai építésgazdasági értéklánc szereplőit – figyelmeztet Koji László, az ÉVOSZ elnöke.

Állami beavatkozást sürgetnek

Az építési beruházások ilyen nagymértékű ciklikusságára az utóbbi tíz évben nem volt példa. Az állami és önkormányzati források építési-beruházási célú felhasználásánál az ÉVOSZ az egyenletes költekezést szorgalmazza. Szükséges a kormányzati építési-beruházási közbeszerzések folyamatos előkészítése, az előkészítések felgyorsítása, az ajánlatkérések további meghirdetése és a projektmegvalósítások vállalkozásba adása. Határozottan érvényesülnie kellene a kormányzat építési piaci keresletkiegyenlítő szerepének – írja az ÉVOSZ. Az Állami Építési Beruházások Kerettörvényének mielőbbi elfogadása szükséges ahhoz, hogy tovább lehessen lépni a tíz éves állami beruházási program meghatározásában. A legnagyobb megrendelő keresletének ismerete tenné kiszámíthatóbbá a piaci szereplők lehetőségeit.

Mit kellene tenni?

Jelenleg nem látszanak az európai gazdasági térség élénkítését szolgáló uniós gazdaságfejlesztési programokból Magyarországot érintő beruházások. További energiahálózatok fejlesztését és összekapcsolását, a nagy távolságú közlekedési rendszerek fejlesztését, a regionális vízgazdálkodást és termelési rendszerek kialakításához, összekapcsolásához szükséges építési-beruházási feladatokat szorgalmazza a szövetség.

Az ágazat szereplői több témában is előrelépést várnak (Paks II., bérlakásprogram, stb.), és állami támogatást sürgetnek a lakásfelújításokra.

Aggódnak az unión kívüli beruházók miatt is

Az ÉVOSZ jelzi, hogy az Európai Unión kívüli befektetők létesítményeinél a hazai termékgyártók, tervezők és kivitelezők egyre kevésbé kapnak esélyt a közreműködésre. Verseny nélkül jelennek meg unión kívüli termékek, munkaerő és kivitelezői kapacitás a magyar állam által kedvezményezett befektetők holdudvarában. Ráadásul az uniós és magyar jogszabályok betartásának ellenőrzése is elmarad, amin mindenképpen változtatni szükséges.

Szerző: L.J.
Címkék: lakásépítés, lakásfelújítás, ÉVOSZ, építőipar, állami támogatás, Otthonfelújítási támogatás, energiamegtakarítás