Külterületi ingatlanra is kiterjesztik az olcsó hitelt

2025. november 26. A következő év elején az Otthon Start Programot (OSP) a kormány kiterjeszti a külterületi lakóingatlanokra is – közölte közösségi oldalán Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára. Mint jelezte, több tízezer lakóingatlan válik így elérhetővé a program keretében.

Az ingatlan.com podcastműsorában Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára nézői kérdésre azt mondta, hogy a kormányzat már vizsgálja az OSP külterületi ingatlanokra kiterjesztésének lehetőségét. Még egy teljes nap sem telt ezután el, amikor az államtitkár közösségi oldalán közölte: 2026. január 1-től a külterületi lakóingatlanokra is kiterjesztik a programot. Az államtitkár szerint több ezer olyan ingatlan van ma Magyarországon, amely külterületi besorolású, ugyanakkor komfortjában minden igényt kielégít. (Az Otthon Start jelenlegi feltételeiről itt tájékozódhat.)

 Az Otthon Start rovat támogatója:
Mint leírta, így több tízezer külterületi lakóingatlanra is felvehető lesz a kedvező feltételű lakáshitel. Ide tartozik több 100, jelenleg is kivitelezés alatt álló újépítésű családi ház. A következő években pedig további, akár 1000 új családi ház építése indulhat el ilyen lakóövezetekben parcellázott építési telkeken. Vidéki településeken – például Debrecenben, Nyíregyházán és Sopronban – számos külterületen zajlanak jelentős ingatlanfejlesztések, de ezeknek a területek belterületté minősítése még akár több mint egy évet is igénybe vehet. Az új intézkedéssel azonban már 2026-ben felvehető lesz ezekre is a fix 3 százalékos hitel.
 
Az ingatlan.com szerint országosan több mint 150 ezer külterületi lakóingatlan szerepel az ingatlannyilvántartásban, amiből 29 ezer zártkerti besorolású. A legtöbb külterületi lakóingatlan Bács-Kiskun, Csongrád-Csanád, Pest és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben található. Az ingatlanhirdetési portál arra is kitért, hogy a magyar lakáspiacon a külterületi és zártkerti ingatlanok, bár jóval olcsóbbak is a belterületi lakásoknál, évtizedek óta marginális szerepet játszanak  részben a korlátozott hitelezhetőségük miatt.

Szerző: BVJ
Címkék:  lakás, ingatlan, hitel, Otthon Start, lakáshitel, ingatlan.com, külterületi

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
A csillagos eget árazzák a befektetőknek
2025. december 16. A világ legnagyobb részvénykibocsátása lehet jövőre, ha a SpaceX tervei szerint alakulnak a piaci események. Döbbenetesen magas árazást gondolnak ma elérhetőnek Elon Musk cégénél, ahol nem csak a rakéták, de a remények is a csillagos égig érnek.
Mit tud egy bankszámla, ha prémium?
2025. december 15. A tehetősebb ügyfeleknek a bankok többsége létrehozott egy speciális számlát. A megkülönböztette figyelem és a kedvezmények ára azonban meglehetősen eltérő. A piacon ráadásul megjelent egy olyan konstrukció is, ami mintha alapjaiban változtatná meg a játékszabályokat.
Meg sem szerzett ingatlanokból ígértek busás hozamot
2025. december 16. A jegybank 540 millió forint bírságot szabott ki TheGroup One, további 27 millió forintot pedig a cég tulajdonosára engedély nélküli forrásgyűjtés miatt. Ingatlanbefektetési lehetőségre hivatkozva szedtek be milliárdos összeget száz magyar magánszemélytől. Úgy ígértek hozamot, hogy a megjelölt ingatlanok többségére nem is szereztek tulajdonjogot.
Kiderült, hány háromgyerekes édesanya nem adózik
2025. december 16. A háromgyermekes anyáknak októbertől nem kell személyi jövedelemadót fizetniük. Az adóhatóság elárulta, hányan érvényesítették már a kedvezményt.
Nagy bizalmat szavaztak a lakossági befektetők a NER bankjának
2025. december 15. Az elmúlt 25 év legnagyobb hazai részvényértékesítési tranzakciója zárult most le – jelezte az MBH. A hitelintézet 7 százaléknyi tulajdonhányadát végül közel 12 ezer befektető vásárolta meg 67,8 milliárd forintért. A papírok az intézményi vevőkhöz 3300, a lakosságiakhoz 2970 forintért kerültek darabonként.
Legolvasottabb cikkek
Ezermilliárdot szedne be tőlünk az állam

Kiderült, hány háromgyerekes édesanya nem adózik

Hazudhatnak a lakáspiaci árstatisztikák

Karikatúra

További karikatúrák »
Befektetés
Megtakarítás
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló