Már ellátási gondokat okoz a Budapestről kiköltözés
2022. március 1. Nem véletlenül jelezte több agglomerációs település, hogy kitehetik a „megtelt" táblát. A megnövekedett lakosságszám közlekedési zavarokat, áramkimaradást, óvodai és iskolai zsúfoltságot vagy egyenesen helyhiányt, parkolási nehézséget és növekvő elégedetlenséget okoz. A kiköltözőknek el kell fogadni, hogy a fejlesztések csak követni tudják a népesség növekedését – állítja a Balla Ingatlan.Jelenleg a főváros és az azt körülvevő mintegy 30-40 kilométeres gyűrűn belül él az ország lakosságának körülbelül 30 százaléka. Újabb kiköltözési hullámot indított a koronavírus-járvány, de hozzájárult az újépítésű ingatlanok 5 százalékra csökkenő áfája is – magyarázta a folyamatokat Balla Frigyes, a Balla Ingatlan Dunakeszi irodájának szakmai vezetője. Mint hozzátette: a legnagyobb a változás Érd, Szigetszentmiklós, Veresegyház, és Dunakeszi lakosságában.
Budapest délkeleti részén régóta érezni, hogy a sok új beköltöző a lehetőségeknél jobban kihasználja a rendelkezésre álló infrastruktúrát. Például Szigethalmon előfordul, hogy fél vagy egy napra kiesik a vízszolgáltatás, míg Szigetszentmiklóson az úgynevezett „Bucka-részen” olykor nincs áram - hívta fel a figyelmet Marosvölgyi Gabi, a Balla Ingatlan Csepeli és Szigetszentmiklósi irodájának szakmai vezetője. Az is jellemző, hogy a településeken nincs elég férőhely a bölcsődékben, óvodákban, iskolákban.
Az „olcsóbb" négyzetméteráraknak és a nagyobb élettérnek bizony - ha átmenetileg is -, de ára van, és el kell fogadni, hogy a fejlesztések csak követni tudják a népesség növekedését - fogalmazott Balla Frigyes. Hozzátette, hogy jó példa az agglomeráció fejlesztésére Dunakeszi, ahol az elmúlt években az M2-es autópálya megépítésével, új óvodák és iskolák létrehozásával, illetve a közműhálózat fejlesztésével sikerült az infrastrukturális hátrányt némiképp csökkenteni. Ezáltal jelentősen javult az itt élők életminősége. De a népesség növekedése várhatóan nem áll meg, ezt azonban csak komoly út- és közműhálózat-fejlesztés teheti lehetővé.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: ingatlan, lakás, agglomeráció, Érd, Szigetszentmiklós, Veresegyház, Dunakeszi, Balla Ingatlan
Kapcsolódó anyagok
- 2023.06.08 - Egyre több magyar települ Ausztriába
- 2022.08.12 - Már elkezdődött a változás az ingatlanpiacon a rezsiemelés miatt
- 2022.07.05 - Nagyot drágultak az ingatlanok a kiemelt üdülőövezetekben
- 2022.05.06 - Milliókkal drágultak tavaly a lakások
- 2022.04.13 - Olcsó lakást akar? Már nincs hová menekülni
- 2022.04.07 - Bezuhant a nyaralók iránti kereslet
- 2022.03.31 - Elbizonytalanodtak a lakásvásárlók
- 2022.03.30 - Nagyok a bajok a Balatonnál?
- 2022.03.29 - Hatvan százalékos drágulást hozott a falusi csok
- 2022.03.21 - Folyamatosan dönti a rekordokat a bérlakáspiac
- 2022.03.21 - Élesedő csörte a lakásárak körül
- 2022.02.23 - Minden rekordot megdöntöttek a lakásbérleti díjak
- 2022.02.22 - Brutálisan drágult a minimális építőipari rezsióradíj
- 2022.02.18 - Egyre több a kókler a lakásépítéseknél, felújításoknál
- 2022.02.11 - Lenyomják az ingatlanközvetítők a magánhirdetéseket? Vizsgál a GVH
- 2022.02.08 - Elszálltak a nagyvárosi garázsárak
- 2022.02.03 - Elképesztő, mekkorát drágultak a lakások a kistelepüléseken
További kapcsolódó anyagok
