Már pánikolnak a korszerűtlen ingatlanok eladói?
2022. október 16. Egyre nagyobb árengedményre hajlandók a felújítandó házak eladói, attól tartanak ugyanis, hogy a növekvő kínálat miatt akár lehetetlenné is válhat az értékesítés – derült ki egy kutatásból. Az mindenesetre elég aggasztó, hogy a frissen eladásra kínált lakóingatlanok több mint 40 százaléka a rezsi miatt kerül piacra.A VG számára készült friss eladói motiváció kutatás során megkérdezettek 54 százaléka szerint az általa eladásra kínált ingatlan felújításra, korszerűsítésre szorul, 80 százalékban azért, mert nem rezsivédett. Az Azénpénzem.hu számításai szerint így a meghirdetett otthonok 43 százaléka ilyen, ami meglehetősen aggasztó arány.
A tulajdonosok becslése szerint átlagosan ötmillió forintra lenne szükség az ingatlan korszerűsítéséhez, amit nem akarnak, vagy tudnak kifizetni. A szükséges felújítások között a legnagyobb arányban a nyílászáró cserét, a fűtéskorszerűsítést, szigetelést, napelemet és a tetőcserét említették, de az eladó ingatlanok harmada esztétikai felújításra is érett, azaz új tulajdonosának festésre, mázolásra, burkolásra, parkettacsiszolásra és egyéb munkálatokra is költenie kell majd. Sokan úgy gondolják, hogy már most sem érvényes a nemrég megtudakolt felújítási büdzsé, vagyis az általuk megjelölt összeg máris érvényét veszíthette, vagy jócskán felülírná a következő időszakra várt áremelkedések sorozata.
Mint a cikkben olvasható: a most piacra lépő ingatlantulajdonosok már szezonálisan az utolsó pillanatban próbálkozónak számítanak a fűtési szezon előtt, és látható többségben vannak köztük, akik akár jelentősebb alkura is hajlandók, ha nem tudnak túladni három hónapon belül a meghirdetett lakásukon, házukon. A megkérdezettek körében átlagos 55,43 millió forintos irányárból csaknem 4 millió forintot engednének, ami jelentősnek tekinthető. Az eladók attól tartanak, hogy a növekvő kínálat miatt egyre nagyobb alkura kényszerülnek, és hogy a korszerűtlen családi házakra nagyon nehéz lesz vevőt találni.
Szerző: Azenpenzem/VG.hu
Címkék: lakás, ingatlan, rezsi, ház, felújítás
Kapcsolódó anyagok
- 2023.09.20 - Csökkentse rezsiköltségét – mutatjuk hogyan!
- 2023.02.16 - Kiderült, mennyit fizetünk idén a rezsire
- 2023.02.10 - Jön az árcsökkenés az ingatlanpiacon
- 2023.01.20 - Bezuhant a lakáspiac, mire számíthatunk?
- 2022.11.18 - Nagy baj jöhet a lakáspiacon
- 2022.11.11 - Százezer otthon korszerűsítéséről mondtak le az emberek
- 2022.11.02 - Brutális a lakáspiaci visszaesés
- 2022.10.21 - Alig akad jó lakás Magyarországon
- 2022.10.15 - Újabb lakáshitelesek mentesülnek a magas kamat alól
- 2022.10.11 - Mégis mi történik most a lakáspiacon?
- 2022.10.10 - Már a lakáshirdetésekbe is bekerülhet a rezsiköltség
- 2022.09.20 - Már ereszt a babavárós hitelpumpa
- 2022.09.15 - Ne is remélje, hogy olcsóbban építkezhet!
- 2022.09.10 - Félmilliónál is több lakás áll üresen, sokan már szabadulnának tőlük
További kapcsolódó anyagok
