Meg sem szerzett ingatlanokból ígértek busás hozamot
2025. december 16. A jegybank 540 millió forint bírságot szabott ki TheGroup One, további 27 millió forintot pedig a cég tulajdonosára engedély nélküli forrásgyűjtés miatt. Ingatlanbefektetési lehetőségre hivatkozva szedtek be milliárdos összeget száz magyar magánszemélytől. Úgy ígértek hozamot, hogy a megjelölt ingatlanok többségére nem is szereztek tulajdonjogot.Piacfelügyeleti eljárás keretében vizsgálta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a budapesti székhelyű TheGroup One Zrt-t. Mint megállapították, a cég ingatlanbefektetési lehetőségre hivatkozva gyűjtött pénzt több száz magyar magánszemélytől. A befektetők a vizsgált mintegy 2 éves időszakban a társaság részére jelentős, milliárdos összegű befizetést teljesítettek, melynek fejében a TheGroup One befektetéseik gyarapítását és azok hozammal történő visszafizetését ígérte.
Az egyes befektetőkkel kötött szerződések minden esetben rendelkeztek a hozamról vagy a nyereségről, valamint tartalmazták a befektetési célt is, ezért bár a visszafizetési kötelezettségről nem minden szerződés tartalmazott konkrét rendelkezést, a befektetők jogos minimális elvárása volt a befizetett tőkéjük visszafizetése, hiszen az egyértelmű nyereségígéret implicit módon magában foglalta a tőkevisszafizetési kötelezettséget is.
Az MNB által megállapítás tárgyává tett szerződések megkötésével a befektetők nem ingatlanokat kívántak megszerezni, hanem a társaság által elviekben alacsonyabb áron megvásárolt, és magasabb áron eladott ingatlanok értékesítéséből (vagyis ingatlanhasznosításból) származó nyereségből való részesedés végett szerződtek a társasággal. A vizsgálat feltárta, hogy a TheGroup One által befektetési lehetőségként kínált ingatlanok többsége ugyan valóban létezett, azonban azoknak csak a töredéke felett szerzett tulajdonjogot (vagy vagyoni értékű jogot) a cég, illetve az annak tevékenységében érdemben közreműködő magánszemély.
A felügyelet megállapította, hogy a társaság a Hpt. szerinti „más visszafizetendő pénzeszköz nyilvánosságtól történő elfogadása” pénzügyi szolgáltatási tevékenységet végzett, amely tevékenység végzésére azonban nem rendelkezett jegybanki engedéllyel. Az engedély nélküli forrásgyűjtés miatt a vállalkozásra 540 millió forint, annak aktív kezdeményező, tulajdonosára – akinek irányító szerepe volt a tevékenységben, annak „arca”, központi szereplője volt – 27 millió forint bírságot szabtak ki.
Szerző: BVJ
Címkék: bírság, MNB, engedély, ingatlan, hozam, forrásgyűjtés, TheGroup One
Kapcsolódó anyagok
- 2026.01.17 - Durván manipulált az ásványvizes cég
- 2026.01.07 - Engedély nélkül fektette be mások pénzét, 160 milliós bírság lett belőle
- 2026.01.06 - Lecsapott a Rondogóra a GVH
- 2025.12.23 - Az ígért mesés hozam valójában tényleg csak mese volt
- 2025.12.11 - Már hivatalos, jövőre nem korlátozzák belterületi ingatlanra az Otthon Startot
- 2025.12.11 - Hazudhatnak a lakáspiaci árstatisztikák
- 2025.12.10 - Kimondta a bíróság: összehasonlíthatóak az ingatlanhirdetések
- 2025.12.01 - Megint csalók élnek vissza az MNB nevével
- 2025.11.19 - Pénz kapnak vissza az About You vásárlói
- 2025.11.10 - 300 ezerbe kerülhet, ha a cég nem egyeztet az adóhatósággal
- 2025.05.13 - Biztosított hitel? Átverték az ügyfeleket, büntetett az MNB
További kapcsolódó anyagok
