Percenként 5,4 millió forinttal adósodtunk el tavaly
2018. február 2.
A munkanapokkal és banki munkaidővel számolva percenként 5,4 millió forinttal terhelte 2017-ben otthonát jelzáloggal a magyar lakosság – számolta ki az Azénpénzem.hu. Használt lakás vásárlásához pedig még mindig többen igényelték a gyorsabban átárazódó kölcsönöket. Rövidesen egyszerűsödik a csok igénylése, ami tovább fűtheti a hitelpiacot.
Egy év alatt – számolta ki az Azénpénzem.hu a Magyar Nemzeti Bank (MNB) frissen közzétett adatai alapján – 113,4 milliárd forinttal nőtt a lakossági lakáshitelek állománya. Ez a szám azonban önmagában meglehetősen félrevezető, hiszen csak a törlesztések és az új hitelfelvételek egyenlegét tükrözi. A piac pezsgését sokkal jobban mutatja, hogy tavaly összesen több mint 650 milliárd forint új lakáshitelt helyeztek ki a bankok. A munkanapokkal (ebből 251 volt tavaly) és banki munkaidővel számolva percenként 5,4 millió forinttal terhelte otthonát jelzáloggal a magyar lakosság.
A jegybanki statisztikákból hónapra lebontva az is látszik, hogy elsősorban milyen célra és milyen kölcsönt vettek fel leginkább. Az összes lakáshitel több mint 70 százalékát használt lakás vételére használták. A 2017-es összesített számok szerint enyhén többségbe kerültek a hosszabb (éven túl) fixált kamatozású kölcsönök. Érdekes módon meglehetősen nagy a különbség a hitelcéltól függően. Használt lakásra még mindig többen igényelték a gyorsabban átárazódó kölcsönöket. Korszerűsítésre viszont mindössze minden negyedik forint hosszabb távra rögzített kamatozású.
A biztonságosabb, lassabban átárazódó lakáshitelek körülbelül 2 százalékponttal kerültek többe. A teljes hiteldíj a gyorsabb átárazódás esetén átlagosan 3,21 százalék, az éven túli kamatfixálásra pedig 5,14 százalékot kell fizetni. Ez az átlag. Érdemes kiemelni, hogy az új lakáshoz hitelt felvevők mindössze 1,4 százalékponttal fizettek többet 2017 végén a biztonságért.
Több nagybank is közzétett néhány részletet a 2017-es lakáshitelezéséről. Az OTP tudatta, hogy tavaly 2016-hoz hasonlóan ismét kétszámjegyű növekedést ért el az újonnan kihelyezett lakáshitelek területén, így a hitelintézet több mint 21 ezer új lakáshitelt folyósított. A legtöbb igénylés Pest megyéből és Budapestről érkezett. A kért hitelek átlaga elérte a 7,6 millió forintot, a legmagasabb összeg 147 millió forint volt.
Az OTP Bank és a szeretlekmagyarorszag.hu portál közös online felmérése szerint kétharmad tenne félre lakásvásárlásra. A válaszadók 20 százaléka lakáshitelt is igénybe venne, hogy kiegészítse meglévő lakáscélú megtakarítását. Továbbra is lehet tehát még plusz potenciál a jelzáloghitelezésben.
A bankok tapasztalatai szerint az otthonteremtési kedvezmények is adhatnak újabb lendületet. Az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúsági ügyekért felelős államtitkára, Novák Katalin az M1 csatorna műsorában az MTI tájékoztatása szerint elmondta: remélhetőleg február közepén életbe léphetnek azok a szabályok, amelyek a mostaninál egyszerűbbé teszik a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) igénylését. A mostani 23 helyett elegendő lesz majd csupán öt dokumentumot benyújtaniuk az igénylőknek.
A külföldről hazatérni kívánókat azzal igyekeznek támogatni, hogy az új szabályok szerint nem kell majd igazolni a 180 napos magyarországi munkaviszonyt, elég azt vállalni, hogy 180 napon belül lesz a szülők valamelyikének itteni állása. Novák arról is beszámolt, hogy már 66 ezer család kapta meg a csokot, több mint 170 milliárd forint értékben.
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakáshitel
Meghökkentő számok a lakáshitelezésről
Fotó: Azénpénzem
Egy év alatt – számolta ki az Azénpénzem.hu a Magyar Nemzeti Bank (MNB) frissen közzétett adatai alapján – 113,4 milliárd forinttal nőtt a lakossági lakáshitelek állománya. Ez a szám azonban önmagában meglehetősen félrevezető, hiszen csak a törlesztések és az új hitelfelvételek egyenlegét tükrözi. A piac pezsgését sokkal jobban mutatja, hogy tavaly összesen több mint 650 milliárd forint új lakáshitelt helyeztek ki a bankok. A munkanapokkal (ebből 251 volt tavaly) és banki munkaidővel számolva percenként 5,4 millió forinttal terhelte otthonát jelzáloggal a magyar lakosság.
A jegybanki statisztikákból hónapra lebontva az is látszik, hogy elsősorban milyen célra és milyen kölcsönt vettek fel leginkább. Az összes lakáshitel több mint 70 százalékát használt lakás vételére használták. A 2017-es összesített számok szerint enyhén többségbe kerültek a hosszabb (éven túl) fixált kamatozású kölcsönök. Érdekes módon meglehetősen nagy a különbség a hitelcéltól függően. Használt lakásra még mindig többen igényelték a gyorsabban átárazódó kölcsönöket. Korszerűsítésre viszont mindössze minden negyedik forint hosszabb távra rögzített kamatozású.
A biztonságosabb, lassabban átárazódó lakáshitelek körülbelül 2 százalékponttal kerültek többe. A teljes hiteldíj a gyorsabb átárazódás esetén átlagosan 3,21 százalék, az éven túli kamatfixálásra pedig 5,14 százalékot kell fizetni. Ez az átlag. Érdemes kiemelni, hogy az új lakáshoz hitelt felvevők mindössze 1,4 százalékponttal fizettek többet 2017 végén a biztonságért.
A bankok is nagyon elégedettek
Több nagybank is közzétett néhány részletet a 2017-es lakáshitelezéséről. Az OTP tudatta, hogy tavaly 2016-hoz hasonlóan ismét kétszámjegyű növekedést ért el az újonnan kihelyezett lakáshitelek területén, így a hitelintézet több mint 21 ezer új lakáshitelt folyósított. A legtöbb igénylés Pest megyéből és Budapestről érkezett. A kért hitelek átlaga elérte a 7,6 millió forintot, a legmagasabb összeg 147 millió forint volt.
A tavalyi első félévben a KSH adatai szerint az engedélyezett lakáscélú hitelek összege az egy évvel korábbinál bő harmadával lett magasabb. Nőtt a hiteligénylők száma is, de ennél dinamikusabban emelkedett az átlagos hitelösszeg, ami így 6,5 millió forintra rúgott.
2017 első tíz hónapjában a K&H-nál a 40-45 évesek vették fel a legnagyobb összegű lakáshitelt, átlagosan 9,6 millió forintot. A 25-30 évesek átlagos lakáshitelösszege a bank tájékoztatása szerint 8,4 millió forint volt. A bank egyébként ez alatt az idő alatt 88,4 milliárd forint új jelzáloghitelt folyósított, ami 35 százalékkal haladja meg az előző év azonos időszakában elért eredményt. A jelzáloghiteleken belül a lakáshitelek viszik a prímet, 98 százalékos a részesedésük, azaz a K&H tíz hónap alatt csaknem 87 milliárd forint lakáshitelt folyósított.Még egyszerűbbé válik a csok, csábítják a külföldön dolgozókat is
Az OTP Bank és a szeretlekmagyarorszag.hu portál közös online felmérése szerint kétharmad tenne félre lakásvásárlásra. A válaszadók 20 százaléka lakáshitelt is igénybe venne, hogy kiegészítse meglévő lakáscélú megtakarítását. Továbbra is lehet tehát még plusz potenciál a jelzáloghitelezésben.
A bankok tapasztalatai szerint az otthonteremtési kedvezmények is adhatnak újabb lendületet. Az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúsági ügyekért felelős államtitkára, Novák Katalin az M1 csatorna műsorában az MTI tájékoztatása szerint elmondta: remélhetőleg február közepén életbe léphetnek azok a szabályok, amelyek a mostaninál egyszerűbbé teszik a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) igénylését. A mostani 23 helyett elegendő lesz majd csupán öt dokumentumot benyújtaniuk az igénylőknek.
A külföldről hazatérni kívánókat azzal igyekeznek támogatni, hogy az új szabályok szerint nem kell majd igazolni a 180 napos magyarországi munkaviszonyt, elég azt vállalni, hogy 180 napon belül lesz a szülők valamelyikének itteni állása. Novák arról is beszámolt, hogy már 66 ezer család kapta meg a csokot, több mint 170 milliárd forint értékben.
A lakáshitelek feltételeinek itt nézhet utána
Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát, és látogassa meg máskor is közvetlenül honlapunkat!Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakáshitel
Kapcsolódó anyagok
- 2018.05.23 - Már kezdenek emelkedni a törlesztők
- 2018.04.17 - Visszaesett a hitelkiváltás
- 2018.03.23 - Rekordprofitot ért el a Raiffeisen
- 2018.03.01 - Elgondolkodtató lakáshitelezési adatok
- 2018.02.23 - Már 100 négyzetméteres az átlagos lakás
- 2018.02.22 - Hoppá! Nem mindenkinek jár a fogyasztóbarát lakáshitel
- 2018.02.21 - Nem tart lépést a bér a lakások drágulásával
- 2018.02.16 - Új lakást venne? Egyre nagyobb a kockázat
- 2018.02.14 - Még többen költöznek el Budapestről
- 2018.02.08 - Így húztak le a bankok, de ennek vége
- 2018.01.23 - Családi házra vágyakozunk
- 2018.01.21 - Két év alatt nálunk drágultak legjobban a lakások
- 2018.01.17 - Lakásvételi trendek, tippek, kockázatok
- 2018.01.16 - Lakáskiadás adózása: ezekre a szabályokra figyeljen!
- 2018.01.09 - Ezért nem tudod eladni a lakást
- 2018.01.08 - Kedvezőbb és egyszerűbb lett a lakossági nullás hitel
- 2017.12.20 - Már minden hetedik embernek van lakástakarék-szerződése
- 2017.12.08 - Mikor születik a bank szerint a gyerek?
- 2017.11.23 - A fiatalok rekord mértékben vennének fel lakáshitelt
További kapcsolódó anyagok