Minden rekordot megdöntöttek a lakásbérleti díjak
2022. február 23. Sebességet váltott az albérletpiaci drágulás idén januárban, és megdőlt egy rekord - áll az ingatlan.com elemzésében, amely a KSH-ingatlan.com lakbérindex legújabb adatai mellett bemutatja azt is, milyen albérletárak jellemezték a kínálati piacot februárban.Az országban 1,9 százalékkal nőttek a lakbérek, Budapesten 2,4 százalékos volt az emelkedés – írja elemzésében az ingatlan.com. Decemberben még „csak” 0,6 és 0,4 százalékos volt. Éves szinten az átlagos bérleti díjak az országban 15,1 százalékkal, a fővárosban pedig 15,7 százalékkal lettek magasabbak. A kétszámjegyű növekedés a kereslet mellett az alacsony bázisnak is köszönhető, 2021 januárjában ugyanis mélyponton voltak az albérletárak, azt követően viszont folyamatos a drágulás.
Januárban megdőlt a KSH-ingatlan.com lakbérindex eddigi rekordja, a 2015-ös szinteknél az átlagos bérleti díjak 46,3 százalékkal voltak magasabbak, erre eddig nem volt példa. A budapesti albérletárak viszont még elmaradnak a Covid-járvány előtti szinttől. A fővárosban február végén 150 ezer forintos átlagáron kínálták a kiadó lakásokat, ami megegyezik az egy hónappal korábbival. Tovább drágult viszont Budapest legdrágább városrésze. Az V. kerületi ingatlanokért a januári 245 ezerrel szemben már havonta 250 ezer forintot kell adni. A 200 ezer forintos szint közelében voltak az átlagos lakbérek az I. és a II. kerületben is.
Januárhoz képest változás, hogy az akkor legolcsóbbnak számító XXIII. kerületben egy hónap alatt 15 ezer forinttal 125 ezer forintra nőtt az átlagos bérleti díj. Így a tulajdonosok február végén a X. kerületben kínálták a legalacsonyabb áron a kiadó lakásokat, amelyekért átlagosan 120 ezer forintot kértek.
A fővároson kívüli piacon Veszprém, Debrecen, Székesfehérvár és Tatabánya állt a lista élén. Ezeken a megyeszékhelyeken 127-130 ezer forint volt az átlagos bérleti díj. A középmezőnyhöz tartozott Győr, Szeged, Eger, Szombathely, Pécs, Kecskemét és Szolnok 100-120 ezer forinttal. Békéscsabán, Miskolcon, Nyíregyházán, Kaposváron, Salgótarjánban és Szekszárdon 70-90 ezer forintos ár volt a jellemző.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakbér, bérleti díj, KSH, ingatlan.com
Kapcsolódó anyagok
- 2022.07.05 - Nagyot drágultak az ingatlanok a kiemelt üdülőövezetekben
- 2022.05.31 - Folyamatosan drágulnak az albérletek
- 2022.05.06 - Milliókkal drágultak tavaly a lakások
- 2022.03.31 - Elbizonytalanodtak a lakásvásárlók
- 2022.03.29 - Hatvan százalékos drágulást hozott a falusi csok
- 2022.03.21 - Folyamatosan dönti a rekordokat a bérlakáspiac
- 2022.03.21 - Élesedő csörte a lakásárak körül
- 2022.03.01 - Már ellátási gondokat okoz a Budapestről kiköltözés
- 2022.02.22 - Brutálisan drágult a minimális építőipari rezsióradíj
- 2022.02.21 - Pénzhez juthatnak a társasházak
- 2022.02.21 - Változtattak a fogyasztóbarát lakásbiztosításon
- 2022.02.18 - Egyre több a kókler a lakásépítéseknél, felújításoknál
- 2022.02.15 - Nagy gondban lehetnek a lakáshitelesek
- 2022.02.11 - Lenyomják az ingatlanközvetítők a magánhirdetéseket? Vizsgál a GVH
További kapcsolódó anyagok
