Nyár végére a diákoknak alig akad majd kedvező áron bérlakás?
2021. július 6. Elkezdődött a belvárosi lakások visszaáramlása a rövidtávú kiadást célzó Airbnb-piacra – állítják a bérlakásos platform szakértői. Szerintük ezért a későn ébredő felsőoktatásban tanulók lemaradhatnak a kedvezőbb ajánlatokról.Egyre nehezebben találhatnak kedvező árú kiadó lakást azok az egyetemisták, akik a szeptembertől várhatóan a hagyományos offline üzemmódban működő felsőoktatás miatt térnek vissza a fővárosba – mutat rá a Rentingo.com legfrissebb albérletpiaci elemzése. Mint leírták: a budapesti albérletpiac az elmúlt hónapokban az élénkülés jeleit mutatta.
A járványhelyzet enyhülésével, majd a korlátozó intézkedések részleges és teljes feloldásával a fővárosban újraindult a vendéglátó- és szolgáltatóipar, éledezni kezdett a turizmus, aminek a hatására megugrott a kereslet a hosszú távú bérlés iránt. Júniusban már kiugró volt a bérlők érdeklődése, és a keresleti oldal fizetőképessége is erősödött.
A tendenciát az elemzés szerint tovább erősítette, hogy ezzel párhuzamosan szép lassan elindult a budapesti belvárosi lakások visszaáramlása a rövidtávú kiadást célzó Airbnb-piacra. Így a megszokottól eltérően, a nyár ellenére júniusban is pörgött az albérletpiac: a hosszú távra tervező bérbeadók több bérlő közül válogathattak, és hamarabb kiadhatták a lakásukat. Miközben a bérbeadók továbbra is óvatosak, és csak lassan emelnek bérleti díjat, így a kínálati és keresleti oldal közötti árolló tovább szűkült.
A pandémiát még nem heverte ki a piac, hiszen Budapesten az előző hónaphoz hasonlóan átlagosan júniusban is 144 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért. Ezzel a kínálati bérleti díjak még mindig közel húszezer forinttal maradnak el az előző nyáron tapasztalt 162 ezer forint körüli áraktól. A közösségi albérletkereső szerint, ha a rövidtávú Airbnb-s kiadás tovább éledezik, még kevesebb lakás lesz elérhető hosszú távú bérletre. Kérdés még, hogy a felsőoktatás szeptembertől teljesen visszaáll-e a jelenléti oktatásra, és ennek eredményeként a külföldi diákok is visszatérnek-e hazánkba. Amennyiben így történik, a bérleti díjak várhatóan hónapról hónapra tovább emelkednek majd.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: lakás, ingatlan, bérlakás, lakásbérlet, bérleti díj, Airbnb, Budapest, Rentingo, felsőoktatás
Kapcsolódó anyagok
- 2021.09.28 - Családi pótlék: most kell lépniük a továbbtanulók szüleinek
- 2021.09.06 - Megállapodott az Airbnb és a Magyar Turisztikai Ügynökség
- 2021.08.27 - Olcsón, de akár ingyen is megúszható a diákszámla, csak okosan kell használni
- 2021.08.23 - Már tizedével kerülnek többe a bérlemények az egyetemvárosokban
- 2021.07.27 - Nekilódultak a bérleti díjak
- 2021.07.21 - Érdemes-e most lakást venni az egyetemi városokban?
- 2021.07.15 - Hamarosan indulhat a roham az egyetemvárosokban
- 2021.07.14 - Alku nélkül kelnek el a felújított, jó helyen lévő lakások
- 2021.07.13 - Itt az első újrahasznosított bankkártya
- 2021.07.05 - Az ingatlanos cégek szerint kilőnek a lakásárak
- 2021.06.24 - Az adót is beszedné az Airbnb
- 2021.06.18 - Ha gólokban nem is, lakásdrágulásban világbajnokok vagyunk
- 2021.06.17 - Felújítana, építene? Mutatjuk, mennyire durván szálltak el az árak
- 2021.04.21 - Feljelentő vonalat nyit az Airbnb
- 2021.03.25 - Megszületett az első helyi Airbnb-szabályozás
További kapcsolódó anyagok
