Olcsóbb lesz a lakáshitel ezzel az értékbecsléssel
2021. november 4. Magyarországon elsőként az OTP Banknál vehetik igénybe a statisztikai értékbecslést az ügyfelek. A szolgáltatásnak köszönhetően a lakáshitel igénylése gyorsabb és költséghatékonyabb lehet – adta hírül a pénzintézet.A statisztikai értékbecslés egy olyan új értékbecslési módszertan, amellyel a hitelintézet számítógépes adatbázis és algoritmusok segítségével, statisztikai alapon állapítja meg az ingatlan aktuális értékét. Ehhez csupán az ingatlan főbb adataira – mint például a címe vagy a helyrajzi száma – van szükség. Így a bank már a hiteligény benyújtásakor meg tudja állapítani az ingatlan értéke alapján adható hitelösszeget. Nincs szükség helyszíni szemlére, a teljes hiteligénylési folyamat akár egy héttel gyorsabb és költséghatékonyabb is lehet.
A statisztikai értékbecslés azokon a településeken alkalmazható, ahol az ingatlan-adásvételek száma nagy, így megfelelő mennyiségű aktuális adat áll rendelkezésre. A szolgáltatásról szóló jogszabály szerint, a hitelfelvétellel megvásárolni kívánt ingatlannak Budapesten, megyeszékhelyen, megyei jogú városban vagy a fővárosi agglomeráció területéhez tartozó településen kell lennie. A szolgáltatást 150 négyezetmétert nem meghaladó alapterületű lakásoknál lehet alkalmazni, és a felvenni kívánt hitel összege nem haladhatja meg az ingatlan hitelbiztosítéki értékének 60 százalékát. (Szemben a megszokott, személyes értékbecsléssel felmért ingatlanok esetében alkalmazott 80 százalékkal.) Vannak olyan finanszírozási módok, például a CSOK, amelyeknél a jogszabály lakhatási feltételek vizsgálatát írja elő, így ezekben az esetekben csak helyszíni szemlés értékbecslés alkalmazható.
Az OTP Bank Magyarországon elsőként indította el a statisztikai értékbecslést. A hitelintézet becslése szerint évente több ezer ügyfél élhet a lehetőséggel, amely bizonyos esetekben kiváltja a hagyományos, helyszíni értékbecslési folyamatot, így kisebb lesz a hitel indulóköltsége. Az OTP Bank egy akció keretében most elengedi a szolgáltatás díját.
Szerző: L.J.
Címkék: statisztikai értékbecslés, ingatlan, lakáshitel, ingatlanhitel, OTP
Kapcsolódó anyagok
- 2022.05.27 - Újra megjelent a halasztott tőketörlesztéses lakáshitel
- 2022.05.18 - Jövőre áresés jöhet a lakáspiacon
- 2021.11.26 - Nézegessen hitelkamatokat és borzadjon!
- 2021.11.16 - A lakásokat is megdrágítja az energiapiaci árrobbanás
- 2021.11.10 - Egy átlagos használt lakás már 50 millióba kerül a főváros környékén
- 2021.11.10 - Elektronikus fizetés: még mindig nagy az érdeklődés
- 2021.11.10 - A lakást és a rezsit érintő jelentős változásokról döntöttek
- 2021.11.03 - Az ország egyes tájain jobban szökik az energia
- 2021.11.02 - A lakások ötödét újíthatják fel
- 2021.10.20 - Panelárban Gazdagrét megelőzte a Vizafogót
- 2021.10.20 - Kiszámolták: már nem olyan jó befektetés a lakás
- 2021.10.06 - Megemelte az ingatlanárakat a CSOK
- 2021.10.05 - Elindult a zöld lakáshitel az OTP-nél
- 2021.02.15 - Változtat a hitelfék szabályokon az MNB
- 2020.09.25 - Egy gombnyomásra kiderülhet, mennyit ér a lakás
További kapcsolódó anyagok
