Ötödével drágábban hirdetik a felújított lakásokat

2018. szeptember 5. Az egyik nagy hirdetési portál 20 ezer ajánlatot megvizsgálva megállapította: országos átlagban több mint 20 százalékkal drágábbak a magánszemélyek által eladásra hirdetett felújított, újszerű lakások a rosszabb állapotban lévőknél. Állításuk szerint a jó minőségű lakás hiánycikké vált.

Miközben a lakások iránti kereslet továbbra is erős, és emelkedőn tartja az árakat, a különböző állapotú lakások ára között komoly eltérések vannak, és szűkül a jó minőségű ingatlanok kínálata – állapította meg az ingatlan.com legfrissebb, közel 20 ezer magánszemély által feladott hirdetés alapján végzett vizsgálata.

A magánszemélyek által eladásra hirdetett újszerű vagy felújított budapesti lakások átlagos négyzetméterára 657 ezer forint volt szeptember elején, ami éves szinten több mint 20 százalékos drágulás jelent. A felújítandóként eladásra kínált fővárosi lakások négyzetméterára pedig 25 százalékkal 545 ezer forintra emelkedett. A felújított budapesti lakásokért tehát több mint 20 százalékkal kérnek többet az eladók.

A fővárosihoz hasonló a helyzet a legtöbb megyeszékhelyen is: egyrészt csökkent a felújított vagy jó állapotban lévő eladásra hirdetett lakások száma, és átlagos négyzetméteráruk várostól függően 9-67 százalékkal magasabb, a rosszabb állapotú ingatlanokénál.

Debrecenben például a felújított lakások 391 ezer forintos átlagos négyzetméterára éves szinten 27 százalékos drágulást jelent és 9 százalékkal haladja meg a felújítandók átlagát. Szegeden a felújított lakások négyzetméteréért 320 ezer forintot kérnek, míg a felújításra szorulók esetében 272 ezer forintot. A székesfehérvári felújított lakásoknál az átlagos négyzetméterár 366 ezer forint, ez 18 százalékkal magasabb a felújítandó lakások átlagáránál.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék:  , , , ,

Kapcsolódó anyagok