Rég nem látott engedményt lehet kiharcolni lakásvételkor
2019. augusztus 27. Megérkeztek a piacra a babaváró kölcsönösök, de a lakásárak nem emelkedtek tovább – állítja az ingatlanközvetítő. Tapasztalata szerint újra megjelentek a nagyobb alkuk.Vaskos meglepetésnek minősítette az albérletpiacon az egyik hirdetési portál, hogy a ponthatárok kihirdetése után az egyetemvárosokban nem emelkedtek az árak. Ennek oka részben az is lehet, hogy sokan inkább vásárolnak, semmint bérelnek lakást. A Balla Ingatlan Budapesten az egyetem közelsége miatt népszerű IX. kerületben azt tapasztalta, hogy a hirdetési árak ugyan nem csökkentek, de alkura nyílik rég nem látott lehetőség.
Az érdeklődők egyre több lakást hasonlítanak össze, egyre lassabban döntenek a vásárlásról. Ennek következtében növekszik az átlagos értékesítési idő.
Hart Erzsébet, a Balla Ingatlan VIII. és IX. kerületi irodájának szakmai vezetője példaként elmondta, hogy a IX. kerületben, metró közelében, egy tágas, kétszobás, erkélyes, felújítandó lakás közel 7 százalékos árengedménnyel kelt el. Ilyen mértékű engedmény pedig az elmúlt hónapokban nem igazán volt jellemző. A szakember szerint most inkább csak azok tudták eladni lakásaikat, akik hajlandók voltak nagyobb alkura. Annak ellenére van így, hogy már megjelentek a piacon azok, akik babaváró kölcsönnel akarnak lakás venni.Fontos tényező az értékesítés szempontjából a lakás mérete, ugyanis a nagyobb lakásokra még mindig lényegesen szerényebb a kereslet, mint a kisebbekre. Leginkább 35-60 négyzetméteres, lehetőleg kiváló közlekedési adottságú, jó állapotú, külön nyíló másfél-kétszobás lakásokat keresnek a vevők. És persze az is igaz, hogy bár többen szeretnének téglaépítésű lakásban lakni, a panellakásokra is nagy az érdeklődés.
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakásvétel, lakásár, alku
Kapcsolódó anyagok
- 2019.11.15 - Nem árt résen lenniük az új lakást vásárlóknak
- 2019.09.26 - Országon belül is nagy a népvándorlás
- 2019.09.16 - Új típustervek segítik majd az építkezőket
- 2019.09.05 - Gyűlnek a felhők a lakáspiac felett
- 2019.08.23 - Az albérletek már nem tudtak tovább drágulni
- 2019.08.15 - Így füstölt el a családok zsebéből a CSOK
- 2019.08.10 - Kétszeresére nőtt a milliós négyzetméteráron eladott lakások száma
- 2019.07.31 - Fontos részletek a lakástámogatásokról
- 2019.07.29 - Egy nagy átverés a falusi CSOK?
- 2019.07.26 - Venni vagy bérelni jobb az egyetemi évekre?
További kapcsolódó anyagok
