Stagnálnak a lakásbérleti díjak
2021. április 29. A kínálati árak alapján még mindig vegyes képet mutat az országos albérletpiac – derül ki az Ingatlan.com új elemzéséből, amely ismerteti a KSH-ingatlan.com lakbérindexének legújabb, márciusi eredményeit, és bemutatja az április végére jellemző kínálatot és az átlagos bérleti díjakat is.A KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint idén márciusban az előző hónaphoz képest 0,5 százalékkal nőttek a bérleti díjak az országos kínálatban. Budapesten 0,8 százalék volt az emelkedés. A márciusban bekövetkezett bérletidíj-növekedés minimálisnak tekinthető, továbbra sincs szó tartósabb emelkedésről – értékeli a folyamatokat az Ingatlan.com. A hirdetési portál szerint annál is inkább, mert az országos bérleti díjak 1,6 százalékkal, a budapestiek 2,2 százalékkal maradnak el a tavaly áprilisitől, amikor koronavírus-járvány miatt éles fordulatot vett az albérletpiac.
Az elemzésből kiderül, hogy április végén közel 21 ezer kiadó lakás és ház hirdetése szerepelt a kínálatban, ami éves szinten 10 százalékos növekedésnek felel meg. A tulajdonosok által meghirdetett lakóingatlanok átlagos bérleti díja a fővárosban április végén 130 ezer forintot tett ki.
Április végén a debreceni albérletek átlagos bérleti díja 100 ezer, Győrben 110 ezer forintra rúgott. A kecskeméti, nyíregyházi és pécsi albérletpiacot egyaránt 90 ezer forintos átlagos havi bérleti díj jellemezte, Szegeden pedig ez az ár 95 ezer forintot tett ki.
A különböző városrészekben azonban eltérőek az árak. Az V. kerület volt a legdrágább, átlagosan 170 ezer forintos havi bérleti díjjal. A legolcsóbb kerület pedig a XIX., ahol 110 ezer forintért hirdették a kiadó lakásokat. A korábbi években a fővárosi albérletpiacon belül elsősorban a rövid távú lakáskiadás, azaz lakáshotelezés „fellegvárának” számító VI. és VII. kerületben 135 ezer és 120 ezer forintnál tartottak az átlagos bérleti díjak. Az Airbnb szigorú szabályozása azonban inkább a hosszú távú lakáskiadás felé terelheti az érintett városrészekben a befektetőket. Így a korábbi években látottnál megfizethetőbb albérlet- és lakásárak alakulhatnak ki. Ez pedig kigyűrűzhet a külső kerületekbe is. Szerző: Azénpénzem
Címkék: lakás, ingatlan, bérlet, KSH, ingatlan.com, bérleti díjak
Kapcsolódó anyagok
- 2021.10.20 - Kiszámolták: már nem olyan jó befektetés a lakás
- 2021.06.23 - Így dob ki szolgálati lakásukból nyugdíjasokat az állam
- 2021.05.25 - Kiderült, hol, miként hatott a járvány a lakáspiacra
- 2021.05.12 - Újra itt a lánctartozások réme
- 2021.05.07 - Kiderült, pontosan mi történt az ingatlanpiacon
- 2021.05.04 - Kikerül a dohány és a szesz a maginflációból
- 2021.04.21 - Feljelentő vonalat nyit az Airbnb
- 2021.04.20 - Megjöttek az első számok az otthonfelújítási kölcsönről
- 2021.04.19 - Nem tehet meg bármit az ingatlanközvetítő!
- 2021.03.25 - Megszületett az első helyi Airbnb-szabályozás
- 2021.03.25 - Ismét nőni kezdtek az albérletárak
- 2021.02.03 - Közel minden harmadik belvárosi lakásba keresnek bérlőt
További kapcsolódó anyagok
