Stagnálnak a lakásbérleti díjak

2021. április 29. A kínálati árak alapján még mindig vegyes képet mutat az országos albérletpiac – derül ki az Ingatlan.com új elemzéséből, amely ismerteti a KSH-ingatlan.com lakbérindexének legújabb, márciusi eredményeit, és bemutatja az április végére jellemző kínálatot és az átlagos bérleti díjakat is.

A KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint idén márciusban az előző hónaphoz képest 0,5 százalékkal nőttek a bérleti díjak az országos kínálatban. Budapesten 0,8 százalék volt az  emelkedés. A márciusban bekövetkezett bérletidíj-növekedés minimálisnak tekinthető, továbbra sincs szó tartósabb emelkedésről – értékeli a folyamatokat az Ingatlan.com. A hirdetési portál szerint annál is inkább, mert az országos bérleti díjak 1,6 százalékkal, a budapestiek 2,2 százalékkal maradnak el a tavaly áprilisitől, amikor koronavírus-járvány miatt éles fordulatot vett az albérletpiac.

Az elemzésből kiderül, hogy április végén közel 21 ezer kiadó lakás és ház hirdetése szerepelt a kínálatban, ami éves szinten 10 százalékos növekedésnek felel meg. A tulajdonosok által meghirdetett lakóingatlanok átlagos bérleti díja a fővárosban április végén 130 ezer forintot tett ki.
Április végén a debreceni albérletek átlagos bérleti díja 100 ezer, Győrben 110 ezer forintra rúgott. A kecskeméti, nyíregyházi és pécsi albérletpiacot egyaránt 90 ezer forintos átlagos havi bérleti díj jellemezte, Szegeden pedig ez az ár 95 ezer forintot tett ki.
A különböző városrészekben azonban eltérőek az árak. Az V. kerület volt a legdrágább, átlagosan 170 ezer forintos havi bérleti díjjal. A legolcsóbb kerület pedig a XIX., ahol 110 ezer forintért hirdették a kiadó lakásokat. A korábbi években a fővárosi albérletpiacon belül elsősorban a rövid távú lakáskiadás, azaz lakáshotelezés „fellegvárának” számító VI. és VII. kerületben 135 ezer és 120 ezer forintnál tartottak az átlagos bérleti díjak. Az Airbnb szigorú szabályozása azonban inkább a hosszú távú lakáskiadás felé terelheti az érintett városrészekben a befektetőket. Így a korábbi években látottnál megfizethetőbb albérlet- és lakásárak alakulhatnak ki. Ez pedig kigyűrűzhet a külső kerületekbe is.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  lakás, ingatlan, bérlet, KSH, ingatlan.com, bérleti díjak

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
Lépnie kell annak, aki kamatot szeretne a pénzére
2023. március 31. A bankok továbbra sem adnak érdemi kamatot a betétünkre, és ez a közeljövőben sem fog változni. A magas inflációs környezetben folyamatosan veszít a pénzünk az értékéből. Jelenleg az állampapír jelenti a megoldást, ha meg akarjuk őrizni a megtakarításunk reálértékét. Már éven belüli lekötésnél is 14 százalékot hozhat ez a befektetés, az inflációkövető állampapír pedig a pénzromlás üteménél is többet fizet. A héten újabb 16 százalékos kamatot adó sorozat érkezett.
Megérkezett az árcsökkenés a lakáspiacra
2023. március 30. A fővárosi panelekhez az idén a tavalyi átlagárnál 9-12 százalékkal olcsóbban jutottak a vevők az egyik ingatlanközvetítő adatai szerint. A vidéki árak közben alig enyhültek, esetenként még emelkedtek is. Már a hirdetési árakat is elérte a túlkínálat hatása.
Hatalmasat drágult a casco
2023. március 31. A kötelező gépjármű-felelősségbiztosítások (kgfb) átlagdíja egy év alatt 8,8 százalékkal nőtt, négy év alatt pedig 27 százalékkal drágult. A casco átlagdíja 2019. óta 42 százalékkal emelkedett – derült ki a Netrisk adataiból.
Nyárra tényleg jöhetnek az olcsó bankszámlák
2023. március 30. Három hónap felkészülési időt kaptak a bankok, hogy az alapszámlák maximális díját a mostani harmadára csökkentsék. Így egy ezresért kaphatóak lehetnek az alapvető szolgáltatást, beleértve a bankkártyát is, nyújtó csomagok. Az erről szóló rendelet már megjelent a Magyar Közlönyben.
Április 30-ával egyesül az MKB Bank és a Takarékbank, leállások lesznek
2023. március 29. Április 30-án az MKB Bank és a Takarékbank egyesülésével létrejön az MBH Bank. Április 27. (csütörtök) és május 2. (kedd) között nem egybefüggő, teljes és részleges bankszünnapok lesznek a miatt felmerülő technikai és informatikai átállások zavartalan lebonyolítása érdekében.
Legolvasottabb cikkek
Lépnie kell annak, aki kamatot szeretne a pénzére

A kormány miatt kell sokat várni a laborra

Megérkezett az árcsökkenés a lakáspiacra

Karikatúra

További karikatúrák »
Spórolós ajánlatok (x)

Befektetés
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Falusi csok
Minden szabály, az érintett települések listája
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló