Tíz százalékos az áresés a fővárosi albérletek piacán

2020. július 1. Június végén a kiadó budapesti lakásokat átlagosan 150 ezer forint bérleti díjjal kínáltak, ami 10 százalékkal marad el a járvány előtti, februári szinttől – állítja az ingatlan.com. A hirdetési portál szerint helyenként ötödével is estek az árak.

Az bérleti díjak már a koronavírus-járvány megjelenését követő hetekben csökkentek, mostanra pedig úgy tűnik, ezen a szinten stabilizálódik a piac – állítja elemzése alapján az ingatlan.com. A hirdetési portál számításai szerint június végén a kiadó budapesti lakásokat átlagosan150 ezer forint bérleti díjjal kínálták, ami 10 százalékkal marad el a járvány előtti, februári szinttől.

Sok városrészben jóval komolyabb áresés következett be: az I. kerületi lakások átlagos bérleti díja 40 ezerrel forinttal lett kevesebb, vagyis 20 százalékkal 160 ezer forintra csökkent, a VI. kerületben 15 százalékkal szintén 160 ezer forintra, az V. kerületben pedig 17 százalékkal 190 ezer forintra estek a havi bérleti díjak. Ez egyben azt is jelenti, hogy az V. és VI. kerületekben átlagosan 40, illetve 35 ezer forinttal kell kevesebbet fizetni havonta a járvány előtti szinthez képest.



A fővárosi albérletpiacon tapasztalható áresés – olvasható az elemzésben – annak köszönhető, hogy a rövid távú lakáskiadás a járvány következtében nagymértékben lenullázódott . Az elmúlt 4 hónapban Budapesten negyedével bővült a kiadó lakóingatlanok kínálata, és már több mint 13500 hirdetésből válogathatnak a kiadó lakást keresők.

A vidéki egyetemvárosokban a rövid távú lakáskiadás az utóbbi években nem volt annyira elterjedt, így itt nem okozott a budapestihez hasonló visszaesést a turizmus hanyatlása. Az érintett városokban eltérően alakultak az árak a járvány előtti helyzethez képest. Míg Debrecenben 5 százalékkal 105 ezer forintra emelkedett az átlagos bérleti díj, Győrben 8 százalékkal 110 ezer forintra csökkent. Miskolcon a 85 ezer forintos átlag lényegében stagnálásnak felel meg. Pécsen és Szegeden sem módosultak az átlagos bérleti díjak, előbbi városban ez 90 ezer, utóbbiban pedig 100 ezer forintos kiadást jelent a bérlők számára.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék:  lakás, ingatlan, albérlet, bérlakás, árak, díjak, ingatlan.com

Kapcsolódó anyagok

• 2022.04.27 - Még soha nem volt ilyen drága a lakásbérlés
• 2020.08.06 - Milyen lakást lehet venni 20 millió forintért?
• 2020.07.31 - Már a koronavírus előtt veszítettek értékükből a lakások
További kapcsolódó anyagok
2020.07.24 - Berobbant a kereslet az albérletpiacon
2020.07.14 - CSOK: mintha sohasem lett volna?
2020.07.09 - Hibrid megoldásokat hozhat a lakáskiadás korlátozása
2020.07.02 - Nyaralót venne? Ne csak a Balatonra gondoljon!
2020.06.30 - Ötmilliárd feletti viharkár júniusban
2020.06.14 - Már hivatalos, nagyot dobnak az építési, felújítási árakon
2020.06.12 - Így fizet gyorsabban a biztosító
2020.06.10 - A hitelmoratórium nélkül már zuhannának a lakásárak?
2020.06.03 - Ekkora áresést hoz a járvány okozta válság a lakáspiacon
2020.05.06 - Kiderült, hol mennyit eshetnek a lakásárak
2020.05.04 - Átrendezi a karantén a lakáspiacot
2020.04.27 - Moratórium: ezeket a hibákat vétik az adósok
2020.04.17 - Mihez nyúlj, ha bajban vagy?
2020.04.15 - Teljesen be is fagyhat a lakáspiac
2020.04.01 - Első számok arról, mennyire fertőzte meg a vírus a lakáspiacot
2020.03.02 - Mennyit ér a fizetés a lakáspiacon?
2020.02.27 - Mi lesz, ha elszállnak a hitelkamatok?
2020.02.26 - Mesterségesen pörgették csúcsra a lakásépítést
2020.02.21 - Nem is olyan jó befektetés az ingatlan?
2019.12.12 - Léket kaphat a lakáskiadási nagy biznisz
2019.10.02 - Vége az albérletek csúcsidőszakának
2019.09.12 - A családtól függ a fiatalok lakáshoz jutása