Túlkínálat alakíthatja a lakáspiacot
2022. december 6. Az ingatlanosok többsége már a lakásárak csökkenésére számít – derül ki a GKI és a Masterplast közös felméréséből. Az országos lakáspiaci index értéke az előző megkérdezéshez képest 9, a fővárosi 10 ponttal csökkent.A lakáspiaci kilátások 2022 során csaknem folyamatosan romlottak, nem volt kivétel ez alól a novemberi felmérés sem – tette közzé a GKI. Mint a Masterplasttal közös felmérésük alapján jelezték: az ingatlanos szakma körében többségbe kerültek a lakásárak csökkenésére számítók.
Az ingatlannal foglalkozó fővárosi vállalkozások körében a következő 12 hónapra vonatkozó várakozások az egy negyedévvel korábbihoz képest jelentősen romlottak. Csaknem minden szegmensben a keresletet kisebb-nagyobb mértékben meghaladó kínálat, azaz összességében túlkínálat valószínű. A kereslet és kínálat egyensúlya csak a budai panellakások piacán várható – de az egy negyedévvel korábbihoz képest itt is romlottak a kilátások. Kelet- és Nyugat-Magyarországon egyaránt romlóak a várakozások, s minden szegmensben túlkínálatot várnak.
A legfrissebb GKI-Masterplast fővárosi lakáspiaci index (amely az ingatlanos cégek, illetve a lakosság várakozásait sűríti egyetlen számba) negyedéves alapon 10, éves alapon 26 ponttal csökkent. Az ország egészére vonatkozó index negyedéves alapon 9, éves alapon 27 pontos szűkülést mutat. Az aktuális indexértékek a pandémia mélypontján mért értékeket idézik.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakásárak, felmérés, GKI, Masterplast
Kapcsolódó anyagok
- 2023.12.01 - Árcsökkenéssel élénkülhet az ingatlanpiac
- 2023.02.10 - Jön az árcsökkenés az ingatlanpiacon
- 2023.01.30 - Csökkent a fővárosi panelek ára
- 2023.01.20 - Bezuhant a lakáspiac, mire számíthatunk?
- 2022.12.29 - A magyarok többsége megérzi a rezsiemelést
- 2022.12.29 - Megindult a fővárosba visszaköltözés?
- 2022.12.20 - Családi házak féláron, belendült az alku az ingatlanpiacon
- 2022.12.19 - Szerényen javultak az üzleti és a fogyasztói várakozások
- 2022.12.04 - Csúszhat a hitelek elbírálása
- 2022.12.02 - Nem kell lecserélni a hitelt, hogy olcsóbbá váljon
- 2022.11.21 - Véget ért az albérletpiaci drágulás
- 2022.11.18 - Nagy baj jöhet a lakáspiacon
- 2022.11.16 - Végleg eltűntek a jobb lakáshitelek
- 2022.11.11 - Százezer otthon korszerűsítéséről mondtak le az emberek
További kapcsolódó anyagok
