Két cég ügyfelei viszonylag egyszerűen kaphatnak kártérítést

Üdülési joga van? Most tényleg van remény!

Nem csak magyar átverés akad (képünk illusztráció)
2021. április 20. Hosszú évek óta verik át (különösen az idősebbeket) azok a cégek, amelyek az üdülési jogtól megszabadulni igyekvőket újabb vásárlására veszik rá. A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) közérdekű keresettel legalább két társaság kárvallottjainak kitaposta az utat a kártérítéshez.

Sokan emlékezhetnek még arra, hogy a vásárlói klubok hogyan csapták be tevékenységüket hitelezésnek álcázva a hozzájuk fordulókat. Éveken keresztül mégis mehetett ez a szekér. Az egykori vásárlói klubokhoz hasonlóan az üdülési jogok értékesítése is egy olyan terület volt, amivel mintha nem bírtak volna a hatóságok (a vásárlói klubokra végül betiltással reagáltak a jogalkotók, bár a helyzet azóta megváltozott, sőt az erre egyetlenként jogosítványt szerző cég előtt még „tereprendezést” is végrehajtott a kormány). 

A jogszabályi tiltásig a vásárlói klubok ellen is jókora bírságokat vetettek be a hatóságok – nem sok sikerrel. A GVH az üdülési jogokkal manipulálókra is a maximális büntetést szabta ki 2014-ben. Vagyis jó régen. Mint akkoriban megírtuk, hiába a nagy bírság, az a korábban horogra akadtakat nem vigasztalhatja. Abból ugyanis egyetlen fillért sem láthattak.

Az átverés sémája egyébként ugyanaz. A cégek kifejezetten azokat keresték meg, akik már rendelkeztek üdülési joggal (időben megosztott üdülőhasználati jog, timeshare), amelyet értékesíteni szándékoztak. Személyes egyeztetésekre csalogatták be a fogyasztókat, azzal kecsegtetve, hogy segítséget kapnak meglévő üdülési joguk értékesítéséhez. Az egyeztetésen a cégek elhitették, hogy a sikeres értékesítés érdekében szükséges a már meglévő üdülési jog bővítése, vagy újabb üdülési jog vásárlása. 

Az ügyfelek azonban végül nem kaptak valós segítséget üdülési joguk továbbértékesítésében, így az eredetinél is kedvezőtlenebb helyzetbe kerültek. Nekünk, de több olvasónknak is egyértelműnek tűnt, hogy az egész nem más, mint csalás, aminek büntetőjogi felelősséggel kellene járnia. Mégis újabb és újabb esetek kerültek nyilvánosságra.
A versenyhatóság közérdekű keresetet indított
A GVH 2018-ban állapította meg, hogy az Exch-Immo Kft. és a Club Hotels Europe Ingatlanhasznosító Kft. megtévesztette a fogyasztókat üdülési jogaik eladásáról szóló ajánlataikkal. A GVH együttesen mintegy 41 millió forintos bírságot szabott ki a cégekre, az érintett fogyasztók magánjogi kárainak enyhítésére viszont – mint most hangsúlyozták: hatáskör híján – nem volt közvetlen lehetősége.

Az Exch-Immo, illetve a tevékenységét 2016-ban részben átvevő Club Hotels Europe üdülési joggal rendelkező fogyasztókat keresett meg, és hívott személyes egyeztetésre. A megbeszéléseken a vállalkozások közreműködést ígértek a velük tárgyaló fogyasztók üdülési jogainak továbbértékesítésében, ám feltételként szabták, hogy e fogyasztók teljesen új üdülési jogot vagy egyéb, hosszú távra szóló üdülési terméket vásároljanak.

A modell tehát ugyanaz volt, mint korábban: aki meg szeretne szabadulni „befektetésétől”, azt ezért újabb ilyen termék vételére beszélik rá (az érvek tárháza igen széles). Különösen az idősebbeket célozták meg ajánlataikkal. Az ügyfeleket a GVH is „sérülékenynek” minősítette.
Elég bemutatni a cégekkel kötött szerződést
Röpke három évet kellett csak várni – értesülésünk szerint sajnos akad lépre csalt, aki ezt már nem élhette meg –, és legalább ezeknek a cégeknek az ügyfelei előtt valós lehetőségként tűnhet fel a kártérítés. A GVH ugyanis közérdekű keresetet indított az Exch-Immo és a Club Hotels Europe üdülési joggal kapcsolatos megtévesztései miatt. A Fővárosi Törvényszék pedig jogerős döntésében helyt adott a versenyhatóság közérdekű keresetének.
 
A bíróság döntése minden olyan fogyasztót érint, aki üdülési jogának értékesítése céljából szerződéses viszonyba került a cégek valamelyikével a jogsértés időtartama alatt. Az ügyfelek – tette közzé a GVH – mostantól egyszerűen érvényesíthetik polgári perben a vállalkozásokkal szembeni kárigényüket: a döntés alapján a jogsértés ténye ugyanis immár bizonyítottnak tekintendő, így az érintett fogyasztóknak a bírósági eljárások során elég csupán bemutatniuk a cégekkel kötött szerződésüket. Kérdés persze, lesz-e erre elegendő pénz.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  , , , ,

Kapcsolódó anyagok