Újabb lakáshitelesek mentesülnek a magas kamat alól
2022. október 15. A már megjelent rendelet szerint nem csak kitolja a kormány a lakáshitelesek kamatstopját, még annak hatályát is kiterjeszti. Annyira régóta tart a feltételek rosszabbodása, hogy az ötéves kamatperiódusú jelzáloghiteleket is bevették a védernyő alá.Lényegében az összes olyan jelzáloghitelesre kiterjesztik a kormány a kamatstop védelmét, akinek ezután lesz a kamatfordulója 2023. június 30-ig – hívta fel a figyelmet a Bank360.hu. A péntek este közzétett rendeletben ugyanis kimondják, hogy a kamatstop szabályait a lakáscélú állami támogatásnak minősülő, fogyasztóknak nyújtott kamattámogatott jelzáloghitel-szerződésekre, a lakáscélú pénzügyi lízingszerződésekre, valamint 2022. november 1-től a legfeljebb 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott nem kamattámogatott jelzáloghitelszerződésekre is alkalmazni kell.
A kamatstop eddig az utóbbi, ötéves kamatperiódusú, nem kamattámogatott jelzáloghitelekre azért nem vonatkozott, mert ezeknek a változó kamatát nem a referenciakamathoz, hanem valamelyik kamatváltoztatási mutatóhoz kötötték. A kamatstop kihirdetésekor ez nem tűnt lényeges dolognak, hiszen csak fél évre, 2022. június végéig tervezték azt. Az azóta végrehajtott újabb féléves, majd a mostani további féléves hosszabbítással viszont egyre több ilyen jelzáloghitelnek is erre az időszakra esik a kamatfordulója. A mostani módosítás nélkül az ilyen, például ötéves kamatperiódusú lakáshiteleknél beállna a magas kamat, miközben a referenciakamatos, rövidebb kamatperiódusú adósok továbbra is élveznék a védelmet.
A rendelet egyébként rögzíti azt is, amit szeptember közepén közöltek, vagyis hogy a jelzáloghitelekre legutóbb 2022. december 31-ig meghosszabbított kamatstopot 2023. június 30-ig kitolják. Akkor a a Magyar Bankszövetség tiltakozott, mint jelezte: a piactorzító megoldás helyett, a kamatstop fokozatos kivezetésének elindítását tartja az egyedüli, megfelelő szakmai megoldásnak. Nyomatékosították azt is, hogy a kamatstop meghosszabbítása mintegy 70 milliárd forint veszteséget jelent a bankszektornak, ráadásul az extra adóval együtt már 500 milliárdos pluszteher hárul a pénzintézetekre.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: kamat, kamatstop, lakáshitel, jelzáloghitel, rendelet, Bank360, kamatemelés
Kapcsolódó anyagok
- 2023.04.05 - Összeomlott a lakáshitelezés Magyarországon
- 2023.03.02 - Tiltakoznak a bankok az MNB lépése ellen
- 2023.01.02 - Csak az új babák számítanak a kormánynak
- 2022.12.04 - Csúszhat a hitelek elbírálása
- 2022.12.02 - Nem kell lecserélni a hitelt, hogy olcsóbbá váljon
- 2022.12.01 - Jöhetnek a 37 százalékos személyi kölcsönök, 52 százalékos hitelkártyák
- 2022.11.25 - Így dőlnek majd be a hitelek
- 2022.11.09 - 60 százalékkal esett a profit az Erste Banknál az extra terhek miatt
- 2022.11.03 - Nagyot emeltek a hitelkamatokon a bankok
- 2022.11.02 - Brutális a lakáspiaci visszaesés
- 2022.10.27 - Ez a nagy titok a hitelek mögött
- 2022.10.23 - Retteg a kormány, hogy leáll az eladósodás növekedése
- 2022.10.19 - Már 10 százalék felett a lakáshitelek kamata
- 2022.10.19 - Hogyan szorította sarokba a behajtót az adós
- 2022.10.17 - Így porladnak el a lakossági megtakarítások
- 2022.10.16 - Már pánikolnak a korszerűtlen ingatlanok eladói?
- 2022.10.14 - Durva lépésre szánta el magát az MNB, erre erősödött a forint
- 2022.10.04 - A régió legrosszabbul teljesítő devizája a miénk
- 2022.10.02 - Ezért ennyire gyenge a forintunk
- 2022.09.30 - Megmenekültek a CSOK feltételeit mégsem teljesítők
- 2022.09.19 - Véget vetnének a bankok a kamatstopnak
- 2022.08.26 - Fél év alatt 9 millióval drágult egy húszmilliós lakáshitel
További kapcsolódó anyagok
