Vége az albérletek csúcsidőszakának
2019. október 2. A tanév elindulásával véget ért a csúcsidőszak az albérletpiacon, de a stagnáló kereslet is meglehetősen erős. Legalábbis Budapesten. Az átlagos bérleti díjak tavaly októberhez képest az idén két egyetemi városban is csökkentek.A tanév elindulásával véget ért a csúcsidőszak az albérletpiacon, ennek apropóján az ingatlan.com elkészítette az idei nyár mérlegét, amely a budapesti és az egyetemvárosokban bekövetkezett változásokat mutatja be. A hirdetési portálnál úgy látják, a fővároson kívül a nagy egyetemvárosokban és a gazdasági, ipari szempontból erős, ezzel összefüggésben munkaerőpiaci szempontból legkedvezőbb helyzetben lévő városokban élénk az albérletpiac.
Budapesten a kiadó lakások átlagos bérleti díja idén októberben 160 ezer forint volt, azaz éves összevetésben 7 százalékkal nőttek az albérletárak. A kereslet lényegében stagnált, de ez továbbra is jelentős érdeklődést takar. Továbbra is sokan költöznek ugyanis a fővárosba jobb munkalehetőségek és magasabb fizetések reményében.
A nagyvárosok közül az árak legjobban Miskolcon nőttek, ahol az albérletpiacon most átlagosan 80 ezer forintért lehet lakást bérelni, ami tavaly óta 14 százalékos emelkedést jelent. Ez köszönhető az erős keresletnek, amely az ingatlan.com adatai szerint 19 százalékkal nőtt. Debrecenben idén októberben a kiadó lakások átlagos bérleti díja 100 ezer forintot tett ki, éves szinten pedig 5 százalékos volt az áremelkedés. Szegeden most átlagban 100 ezer forintért lehet lakást bérelni havonta, 2018 októberéhez képest az ottani albérletek csak 5 százalékkal drágultak. Pécsen 6 százalékkal 95 ezer forintra nőtt az átlagos bérleti díj.
Két városban viszont csökkentek az átlagos bérleti díjak tavaly októberhez képest: Sopronban 110 ezer, Szolnokon pedig 90 ezer forintos lakbért kérnek el havonta a tulajdonosok, ami éves szinten 8 és 10 százalékos csökkenésnek felel meg.
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: albérlet, bérlakás, bérleti díjak, egyetemi városok, ingatlan.com
